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Schöne 3-Zimmer-Komfortwohnung
Wohnung mieten von privat
Wunderschönes Zuhause, 3-Zi. Kft.- Wohnung, OG in Neubau-2-Familienhaus, ca. 100 m² + Garten mit Terrasse und großem Balkon in ruhiger Wohnlage Henstedt-Ulzburg Süd (Rhen) von privat, ab 01.03.2021
Die Wohnung
1 schöne Komfortwohnung in Neubau-Zweifamilienhaus (BJ 2021), ca. 100 m² ab 01.03.2021, 1. Geschoss (OG), ca. 100 m² + Garten mit Terrasse und großem Balkon in ruhiger Wohnlage (Hinterbebauung) Henstedt-Rhen, 3 Zi., EBK, Bad, GWC mit Dusche, HWR, unmöbliert, von privat
Die Wohnräume bieten eine großzügige wie auch großzügige wie auch familiengerechte Aufteilung. Großes helles Wohnzimmer mit offener moderner Einbauküche und großem Balkon. Das Bad ist mit einer großen begehbaren Dusch-Ecke und Badewanne ausgestattet. Es gibt ein Gäste-WC mit Dusche und einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen schönen Garten mit Terrasse.
Es gibt eine separat für alle Räume regelbare Fußbodenheizung. Stellplätze direkt neben dem Haus sind vorhanden (inklusive 2 Stellplätze). Durch Ihre pflegeleichte, eigene Außentreppe, verlieren Sie in der Wohnung keinen Wohnraum, Sie müssen keine Stufen von einem Wohnraum zum anderen steigen, alles ist ebenerdig. Sie brauchen keine Treppen zu saugen oder zu wischen. Besonders zu erwähnen ist die ruhige, grüne Lage. (Naturschutzgebiet, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar)
Wenn Sie sich vorstellen können, dass dies Ihr neues Zuhause ist, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anschrift der Wohnung
Rhinkatenweg 48B, OG, 24558 Henstedt-Ulzburg
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Ihr Zuhause
Dies ist nicht nur eine schöne Komfortwohnung in einem Neubau-Zweifamilienhaus (BJ 2021), es ist ein wunderschönes Zuhause für ein Paar oder eine junge Familie. Bereits die Diele bietet Ihnen oder Ihrem Kind reichlich Bewegungsfreiheit, wenn Sie mit dem Einkauf, von einem Arbeitstag, aus dem Reitstahl oder von der Schule nach Hause kommen. Wenn Sie den Schulranzen abnehmen und Ihr Kind voller Aufregung vom Schulalltag erzählt, Sie Ihre Freunde und Familie empfangen, Ihnen voller Vorfreude aus ihren Jacken helfen, Geschenke entgegen nehmen und sie in Ihren Wohnbereich zum gemeinsamen Beisammensein einladen.
Dieses Haus wurde von uns privat mit Liebe gebaut. Von außen ist es detailreich und ein heller rustikaler Stein gibt ihm ein ganz besonders freundliches mediterranes Flair. Es wartet auf Sie, damit Sie es mit Leben füllen.
Das Badezimmer
Erschaffen Sie sich Ihre eigene Wellness Oase. Lassen Sie die Seele baumeln in einem Schaumbad mit Blick ins Grüne und spülen Sie den Stress weg in dem großen begehbaren Duschbereich mit Sitzgelegenheit und Fußbodenheizung. Ohne lästige Glasscheiben, die ständig gereinigt und poliert werden müssen. Das geräumige Badezimmer mit großem ebenerdigen Duschbereich bietet Platz zur Entspannung, allein oder zu zweit.
Der Wohnbereich
Die Zimmer und der große offene Wohnbereich bieten reichlich Platz, damit jeder seine Freiräume hat, ob Büro zur Arbeit, separates Zimmer für Ihr Kind oder Gästezimmer für die Eltern, Schwiegereltern und Freunde. Neben reichlich Platz steht ein eigenes Gästebad mit eigener Dusche zur Verfügung. So bieten Sie nicht nur sich, sondern auch Ihren Gästen ihre eigene Privatsphäre.
Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für eine große gemütliche Sofalandschaft für den Serienmarathon oder dem spannenden Roman nach Feierabend. Erleben Sie romantische Stunden zu zweit, gemütliche Spieleabende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie.
Wohnen und Wohlfühlen
Durch die moderne, familienfreundliche Aufteilung und einer Vielzahl an Möglichkeiten modernen Wohnens und Wohlfühlens wird der Komfort Ihres neuen Zuhauses neu definiert. Wenn Sie sich vorstellen können, dass dies Ihr neues Zuhause ist, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die großen Fenster in allen Räumen, auch in den Bädern, sorgen für Klarheit in jedem Winkel. Genießen Sie das wohlige Gefühl von warmen Füßen in jedem Raum und regeln Sie die Wärme separat für jeden Wohnraum. Sie werden den Komfort einer Fußbodenheizung nicht mehr missen wollen.
Der separate Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für schmutzige Wäsche, Waschmaschine und Trockner. Hier können Sie schnell ohne lange Wege, die schmutzigen Klamotten von den letzten Abenteuern waschen.
Die Küche
Die große offene Küche und der Wohnbereich sind der Treffpunkt Ihres neuen Zuhauses, teilen Sie Geschichten des Tages, genießen Sie die gemeinsame Zeit und lassen Sie die Abende ruhig ausklingen.
Die große helle moderne Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die lange Arbeitsfläche bietet ausreichend Platz für alle Küchengeräte, Kaffeeautomaten, Mixer oder Küchenmaschine und zur Vorbereitung aufwendiger Speisen. Ihr neuer Induktionsherd erhitzt nur Ihren Kochtopf. Heißes Wasser kocht schneller, als in Ihrem Wasserkocher. Das Kochfeld bleibt kalt, so dass Sie und Ihre Lieben sich nicht verbrennen können und sollte einmal etwas überkochen, brennt es nicht an. Der Induktionsherd spart Ihnen also nicht nur Energie, sondern erleichtert Ihnen Ihren Küchenalltag.
Die Küchenausstattung
Der Backofen und die Mikrowelle sind in angenehmer Höhe. Backen Sie gemeinsam Plätzchen und beobachten Sie den Braten im Ofen vom Küchentisch aus. Krabbeln Sie nie wieder auf allen Vieren vor Ihren Küchenschränken, um einen Topf aus der hinteren Ecke zu holen. Alle Töpfe, Geschirr und Utensilien lassen sich leicht in Schubladen verstauen und wieder hinausziehen. Dies erleichtert das leichte und schnelle Einräumen von Geschirr. Sie haben immer alles im Blick. Selbst der Müll verschwindet in einer Schublade. Pflegeleichte Küchenschränke und Abzugshaube vereinfachen die Reinigung.
Ihr Mittelpunkt
Seien Sie ein perfekter Gastgeber für Familie und Freunde. Sie haben ausreichend Platz, laden sie zu Geburtstag, Weihnachten, Silvester und besonderen Anlässen ein. Überraschen Sie Ihre Lieben mit einem Dinner. Trinken Sie mit Ihrer Freundin gemütlich und in aller Ruhe einen Kaffee oder Tee am Küchentisch, haben Sie Ihre Kinder im Blick oder bereiten Sie das gemeinsame Abendessen zu. Ihr großzügiger Koch- und Wohnbereich wird zum Mittelpunkt, erzählen Sie vom Tag, neuen Abenteuern, hören Sie zu und seien Sie für einander da. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren großen Balkon, kommen Sie hier nach einem stressigen Arbeitstag zur Ruhe.
Ihr Garten
Trotz allen Vorzügen des Wohnens im OG bietet diese Wohnung Ihnen zusätzlich zu Ihrem großen Balkon einen kleinen Garten mit Terrasse. Genießen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe in Ihrem Garten.
Ihr Garten liegt geschützt und ist fast vollständig ohne Einblick. Nutzen Sie Ihren Garten zum Sonnen, gemütlichen Beisammensein mit Freunden oder für ein Hochbeet mit frischen Kräutern und Salat, für Grillabende oder romantische Momente zu zweit.
Lage der Wohnung
Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs und schließt direkt an Norderstedt an. Die ruhige zentrale Lage in der Natur auf der einen Seite und gute Bahnanbindung nach Hamburg machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Bebauung des Ortsteils Rhen besteht überwiegend aus größeren Einfamilienhäusern. Im Südosten befindet sich die Paracelsus-Klinik. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind direkt in der Umgebung.
Besonders zu erwähnen ist die ruhige Wohngegend und grüne Lage. Durch die Lage dieser Wohnung mit eigener Auffahrt, leben sie nicht nur in Ruhe, sondern können Schule, Kindergarten und auch den Henstedter Sportverein fußläufig erreichen. Sie fahren mit Ihrem Auto über Ihre eigene Auffahrt bis direkt vor Ihre Haustür (inklusive 2 Stellplätze).
Mitten in der Natur
Gleichzeitig wohnen Sie in grüner Umgebung der Alsterquelle, die hier entspringt. Das nationale Waldgebiet Schappenmoor, das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung und das Naturschutzgebiet Henstedter Moor laden Sie und Ihre Lieben zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Mit nur wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Ausgiebige Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren, Reitausflüge, Naturerfahrungen oder sportliche Aktivitäten bieten Ihnen, Ihrer Familie und Freunden Erholung pur.
Profitieren Sie von der ruhigen zentralen Lage in der Natur. Planen Sie einen Tagesausflug in den HansaPark, an die Ostsee oder Nordsee. Erkunden Sie die zahlreichen Waldgebiete und Freizeitaktivitäten wie zahlreiche Reitställe in der Umgebung. Alle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Schleswig-Holstein z.B. die HolstenTherme, Jump House oder die Fun Arena sind von hier aus gut zu erreichen oder erkunden sie die Hansestadt Hamburg mit ihren zahlreichen Angeboten.
Auf nach Hamburg
Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die zentrale Lage in der Natur auf der einen Seite und die gute Bahnanbindung nach Hamburg machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Ob Sie hier in der Umgebung oder in Hamburg arbeiten, der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburg und schließt direkt an Norderstedt an. Für Pendler oder Besucher Hamburgs ist dieses Zuhause ideal. Fahren Sie mit dem Auto oder der Bahn direkt vom Meeschensee Bahnhof mit großem Park-and-Ride Platz nach Hamburg. Die Station Meeschensee liegt im Tarifnetz des Hamburger Verkehrsverbund.
Der Ortsteil „Rhen“ ist in Henstedt-Ulzburg besonders beliebt. Kommen Sie einfach einmal vorbei und schauen sich die Umgebung an.
Ausstattung der Wohnung
- Moderne, exklusive, großzügige Einbauküche
- Großes helles Bad mit Fenster, Badewanne und großem begehbaren Duschbereich mit Sitzgelegenheit und Fußbodenheizung
- Separates helles Gästebad mit eigener Gästedusche, Fenster und Fußbodenheizung
- Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Alle Raume sind gefliest
- Separat für alle Räume regelbare Fußbodenheizung
- Schöner Garten mit ca. 20 m² Terrasse (Süd-West) ins Grüne
- Großer Balkon ca. 10 m² (Süd-West) ins Grüne
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Energieträger: Gas
Bilder der Wohnung
Die Bilder der möblierten Räume zeigen eine baugleiche Wohnung, durch Klick auf ein Bild erhalten sie eine größere Ansicht.
